Cód. AG140

Sobrado 3 dormitórios no bairro Campo Novo em Porto Alegre, 400 m²

Cód. AG140

Sobrado

Campo Novo

Porto Alegre
  • Area

    400m²

  • Domitórios

    3 dorm.

  • Suítes

    1 suites

  • Vagas

    2 vagas

R$ 2.450.000,00
SIMULAR FINANCIAMENTO
  • Tipo Sobrado
  • Cidade Porto Alegre
  • Bairro Campo Novo
  • Valor R$ 2.450.000,00
  • NEGOCIAR
  • 400m²

  • 1 suítes

  • 3 banh.

  • 2 vagas

  • AG140

DESCRIÇÃO

Belíssimo sítio com casa, piscina, sauna, açude com carpas, quiosque, galpão de costaneira com fogo de chão, churrasqueira e árvores frutíferas. O sítio conta com aproximadamente 16.000m² de área, ou seja, é muito espaçoso e confortável! A paisagem é belíssima, com vista para os morros preservados da região. E logo em frente da propriedade há uma mata preservada, trazendo muita tranquilidade e conexão com a natureza.

O sítio conta com um belíssimo gramado, com paisagismo completo, trazendo áreas bastante arborizadas, com árvores frutíferas, e algumas áreas com mais espaço! A infraestrutura do sítio é excelente, as diversas áreas destinadas ao lazer fazem com que não hajam momentos do tédio! Nos dias quentes, a belíssima piscina é uma ótima opção, assim como é ótimo relaxar na região do açude. Para realizar confraternizações, o sítio possui um amplo galpão mobiliado, churrasqueira e fogo de chão.

O galpão e a casa somam uma área construída de aproximadamente 400m². A casa possui 2 andares e no primeiro há um amplo living com lareira e varanda. O living está integrado a uma ampa cozinha americana, e o primeiro andar ainda conta com um banheiro com uma sauna! O segundo andar abriga os dormitórios da casa, além de outro banheiro e uma ampla sacada. Os móveis da cozinha e dos banheiros ficarão, pois a casa ficará semi-mobiliada. A grande quantidade de janelas, fazem com que a casa seja muita arejada e ensolarada, em todas as partes do dia, por conta das diversas posições solares. A garagem coberta comporta 2 veículos.

A localização é muito boa, traz muita tranquilidade e é perfeita para aqueles que buscam um local para descanso em família e amigos! Apesar de estar em uma região muito agradável, o sítio dispõe de toda infraestrutura urbana, como energia elétrica, saneamento, internet e transporte público. Além disso, é muito fácil e ágil acessar outras regiões da cidade, por exemplo: fica a apenas 15 minutos de distância do BarraShopping!

Excelente opção para morar, lazer ou investir!

Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: https://agenciou.app/2Yb4fzI
Valor de IPTU: R$ 6.711,86

IMÓVEL

  • Agua Quente
  • Churrasqueira
  • Semi Mobiliado

CONDOMÍNIO

LOCALIZAÇÃO VER ENDEREÇO

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